Bảng giá thi công xây dựng nhà ở tại TPHCM

Bảng giá thi công xây dựng nhà ở tại TPHCM luôn là mối quan tâm hàng đầu của nhiều gia chủ khi chuẩn bị xây dựng tổ ấm. Tùy vào vị trí, diện tích, mật độ xây dựng, phong cách kiến trúc và mức độ hoàn thiện, chi phí thi công có thể thay đổi đáng kể. Việc nắm rõ các yếu tố ảnh hưởng đến giá sẽ giúp chủ đầu tư dễ dàng dự trù ngân sách và lựa chọn phương án tối ưu. Bên cạnh đó, chọn đúng đơn vị thi công uy tín sẽ đảm bảo công trình được thực hiện đúng tiến độ, chất lượng và hạn chế tối đa chi phí phát sinh.

1. Lợi ích khi chọn dịch vụ thi công xây dựng nhà ở trọn gói

Xây dựng nhà ở là công việc lớn, đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng và nhiều hạng mục liên quan. Đối với những gia chủ không có nhiều kinh nghiệm, lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói là giải pháp an toàn và hiệu quả.

Sở hữu ngôi nhà hoàn thiện đúng mong muốn

Khi chọn dịch vụ trọn gói, toàn bộ quy trình từ thiết kế, xin phép xây dựng, thi công phần thô đến hoàn thiện đều được thực hiện bởi nhà thầu. Điều này giúp công trình hoàn thiện đúng thiết kế, hạn chế sai sót và đảm bảo chất lượng. Gia chủ không cần trực tiếp xử lý những việc phức tạp mà vẫn có thể sở hữu một ngôi nhà hoàn chỉnh theo mong muốn.

Tiết kiệm thời gian và công sức

Tự xây nhà sẽ khiến gia chủ phải dành nhiều thời gian để theo dõi, tìm vật tư, thuê nhân công và giám sát công trình. Với dịch vụ trọn gói, tất cả những việc này đều do nhà thầu thực hiện. Gia chủ chỉ cần kiểm tra định kỳ hoặc nghiệm thu từng giai đoạn. Điều này giúp tiết kiệm đáng kể công sức và thời gian, phù hợp với những người bận rộn.

Giảm phát sinh chi phí không cần thiết

Trong quá trình xây dựng, chi phí phát sinh thường là nỗi lo lớn. Với dịch vụ trọn gói, chi phí đã được dự toán và kiểm soát từ đầu. Nhà thầu có kinh nghiệm sẽ chọn nguồn vật tư phù hợp, phân bổ nhân công hợp lý, từ đó giảm thiểu những khoản phát sinh ngoài dự kiến. Gia chủ có thể yên tâm hơn về ngân sách đã đặt ra.

Được hỗ trợ thủ tục pháp lý

Một trong những lợi ích khi chọn dịch vụ trọn gói là được hỗ trợ các thủ tục pháp lý như xin giấy phép xây dựng. Thay vì phải tự chuẩn bị giấy tờ, hồ sơ, gia chủ sẽ được đơn vị thi công lo trọn gói. Điều này giúp quá trình khởi công diễn ra nhanh chóng và đúng quy định.

Đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình

Nhà thầu chuyên nghiệp luôn lên kế hoạch rõ ràng cho từng giai đoạn thi công. Từ việc chuẩn bị vật liệu đến tổ chức nhân công đều được tính toán cụ thể, nhờ đó tiến độ công trình được đảm bảo. Đồng thời, công trình được giám sát chặt chẽ để hạn chế sai sót, mang lại chất lượng ổn định.

2. Các yếu tố ảnh hưởng đến bảng giá thi công xây dựng nhà ở tại TPHCM

Chi phí thi công xây dựng nhà ở tại TPHCM không cố định mà thay đổi tùy thuộc nhiều yếu tố. Việc hiểu rõ những yếu tố này sẽ giúp gia chủ có kế hoạch tài chính phù hợp.

Vị trí công trình

Vị trí xây dựng ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí thi công. Nếu công trình nằm tại các quận trung tâm, chi phí phần thô thường cao hơn do giá nhân công và vật tư cũng cao hơn so với vùng ngoại thành. Đối với nhà trong hẻm nhỏ, việc vận chuyển vật liệu khó khăn, phải dùng xe nhỏ, khiến chi phí tăng khoảng 20%. Ngoài ra, những công trình gần chợ hoặc khu đông dân cư thường phát sinh thêm chi phí vì điều kiện thi công phức tạp.

Diện tích và mật độ xây dựng

Diện tích xây dựng càng nhỏ thì đơn giá thi công phần thô tính trên mét vuông càng cao. Lý do là chi phí cố định cho nhân công và vật liệu vẫn phải đảm bảo. Ngoài ra, công trình có mật độ xây dựng cao, nhiều phòng nhỏ và nhiều khu vệ sinh sẽ khiến chi phí tăng do cần nhiều vật tư và nhân công hoàn thiện. Ngược lại, nhà có diện tích rộng, thiết kế đơn giản thì chi phí tính trên mét vuông sẽ thấp hơn.

Phong cách kiến trúc

Phong cách thiết kế ảnh hưởng lớn đến giá xây dựng. Với nhà phong cách hiện đại, đơn giản, chi phí phần hoàn thiện thường ở mức vừa phải. Trong khi đó, nhà cổ điển hoặc tân cổ điển với nhiều chi tiết phào chỉ, phù điêu đòi hỏi tay nghề cao và nhiều vật liệu đặc thù, làm chi phí tăng đáng kể. Vì vậy, lựa chọn phong cách kiến trúc sẽ quyết định ngân sách cần chuẩn bị.

Mức độ hoàn thiện công trình

Chi phí xây dựng khác nhau còn phụ thuộc vào mức độ đầu tư hoàn thiện. Những vật liệu như gạch men, đá ốp lát, cửa gỗ, cửa nhôm kính hay thiết bị vệ sinh đều có nhiều phân khúc giá. Nếu chọn vật liệu trung bình, chi phí ở mức vừa phải. Nếu chọn vật liệu cao cấp, tổng chi phí xây dựng sẽ cao hơn. Gia chủ cần cân nhắc kỹ để vừa đáp ứng nhu cầu thẩm mỹ, vừa đảm bảo ngân sách.

3. Bảng giá thi công xây dựng nhà ở tại TPHCM

Bảng giá thi công xây dựng nhà ở tại TPHCM phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, phong cách kiến trúc và mức độ hoàn thiện. Do đó, giá không cố định cho tất cả công trình. Để có bảng giá chi tiết và sát với nhu cầu thực tế, gia chủ nên liên hệ trực tiếp với đơn vị thi công để được khảo sát và báo giá cụ thể.

Công ty TNHH Xây dựng và Thương mại THÉP VIỆT là đơn vị cung cấp dịch vụ thi công xây dựng nhà ở tại TPHCM được nhiều khách hàng tin tưởng. Với hơn 16 năm kinh nghiệm, THÉP VIỆT đã thực hiện trên 100 công trình nhà ở, biệt thự, nhà xưởng và các công trình dân dụng khác tại TP.HCM và các tỉnh lân cận.

Vì sao nên chọn Công ty THÉP VIỆT?

  • Thành lập từ năm 2007, hơn 16 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng dân dụng và công nghiệp.
  • Đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư trẻ, chuyên môn cao, làm việc chuyên nghiệp và tận tâm.
  • Đã thi công hơn 100 công trình lớn nhỏ, trải dài tại TP.HCM và nhiều tỉnh thành lân cận.
  • Phương châm “Uy tín – Trách nhiệm – Chất lượng” luôn được đặt lên hàng đầu trong mọi dự án.
  • Ứng dụng phương pháp thi công hiện đại, giúp rút ngắn thời gian, tiết kiệm chi phí nhưng vẫn đảm bảo chất lượng và độ bền công trình.

Liên hệ THÉP VIỆT để được tư vấn chi tiết, nhận bảng giá phù hợp và giải pháp thi công tối ưu cho ngôi nhà của bạn.

CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG VÀ THƯƠNG MẠI THÉP VIỆT

Lời kết

Để có bảng giá thi công xây dựng nhà ở tại TPHCM chính xác và phù hợp với nhu cầu thực tế, chủ đầu tư cần tìm đến những đơn vị thi công chuyên nghiệp, uy tín. Công ty TNHH Xây dựng và Thương mại THÉP VIỆT với hơn 16 năm kinh nghiệm, đội ngũ kỹ sư – kiến trúc sư chuyên môn cao, đã thực hiện nhiều công trình dân dụng và công nghiệp tại TP.HCM và các tỉnh lân cận. Với phương châm “Uy tín – Trách nhiệm – Chất lượng”, THÉP VIỆT cam kết mang đến cho khách hàng những giải pháp thi công tối ưu, tiết kiệm chi phí và công trình bền vững.

Tải Cataloge PDF